ביטוח משכנתא

ביטוח המשכנתא הוא תנאי בסיסי שאותו דורשים הבנקים לפני שההלוואה יוצאת לפועל. ביטוח משכנתא מורכב משני פרמטרים : ביטוח חיים וביטוח מבנה, שבכל מקרה טוב שיהיו לכם גם ללא המחוייבות לבנק. ביטוח חיים הוא פיצוי כספי שניתן במקרה שאחת הלווים נפטר לפני שהסתיימה תקופת ההחזרים על המשכנתא ויש פגיעה ביכולת לפרנס ולממן אותם. ביטוח מבנה מגן על הנכס עצמו מפני נזקים מסוגים שונים שיכולים להביא להורדת ערך משמעותית. ביטוח מבנה מכסה נזקים במערכת החשמל, האינסטלציה, הקירות, המרפסות, במערכת ההסקה וכדומה שנגרמו כתוצאה משריפה, רעידות אדמה, הצפות, בלאי צנרת, מכות ברק ונזקי טבע אחרים ובתנאי שלא נגרמו מתוך רשלנות הדיירים. תביעה מוצדקת של ביטוח המבנה תביא לפיצוי כספי שיאפשר שיקום של הנכס והחזרתו לרמת הערך הקודמת שלו – כך שהוא מגן על הבנק ועל לקוחי המשכנתא כאחד.

חשוב לציין שאין חובה לקחת מידית את הביטוחים המוצעים על ידי הבנק בהתדיינויות שלקראת החתימה על המשכנתא – ניתן לחפש פרמיות ביטוח זולות יותר מאלה שהבנק מציע ובתנאי שהן עומדות בדרישותיו.