הלוואת גישור

הלוואת גישור היא הלוואה שבאה לתת מענה לבעיות נזילות, מחסור בכסף מזומן אצל הלווה. היא מתקיימת כשיש ודאות על כך שבעתיד תהיה ללווה יכולת להחזיר את ההלוואה במלואה בתשלום אחד או מספר תשלומים בודדים, על בסיס כסף שידוע שיכנס לחשבונו. ההלוואה הזאת מאפשרת לנו לממן עניין דחוף כמו רכישת דירה לפני שמכרנו את קודמת, מימון של אירוע משפחתי וכדומה. 

ביטחונות בהלוואות גישור

הלוואת גישור היא הלוואה נוחה במיוחד, כיוון שההחזרים לא נפרשים חודשים לאורך תקופת ההחזר אלא ניתן לקבל סכום כסף ללא החזר למספר שנים. בתמורה לתנאים הנוחים האלה, ידרוש הבנק ביטחונות סולידיים על ההלוואה – כסף שבוודאות ישתחרר בטווח שנקבע מראש. הבטוחה יכולה להיות קרן השתלמות, קרן פנסיה או קופת גמל, שמשתחררת בתאריך עתידי קרוב ושהקפה מספיק כדי לכסות את ההלוואה. גם נכס, כמו דירה שעוד לא נמכרה יכול לשמש כערבון על ההלוואה. מי שקונה דירה חדשה, לא צריך למהר ולמכור את הדירה הנוכחית במחירי הפסד, אלא יכול להשתמש בהלוואת גישור כדי לממש מכירה מוצלחת ורווחית של הנכס הקודם.
נותני הלוואות מסוג שני הן חברות האשראי. הדוגמא הבסיסית ביותר להלוואות אשראי הן תשלום בקרדיט – תשלום שמחולק לכמה תשלומים חודשיים עתידיים : בפועל, חברת האשראי מלווה לנו את מלוא הסכום מידית ואנחנו מחזירים לה במספר תשלומים דחויים בתוספת ריבית. הלוואות מסוג שלישי הן באמצעות חברות מימון והן מכונות גם הלוואות חוץ בנקאיות. חברות המימון הן חברות הפועלות על פי חוק וברישוי של משרד האוצר. סוג רביעי ואחרון של נותן הלוואות הוא דרך השוק האפור. למרות חקיקה שנעשתה בנושא שהגבילה את תקרת הריבית גם על הלוואות כאלה, אין אכיפה ראויה. הלוואה דרך השוק האפור יכולה להיות מפתה עבור מי שאין לו ביטחונות מתאימים שיאפשרו לו קבלת הלוואה מהבנקים או מחברת מימון, אבל יש בה גם סיכון להסתבכות עם גורמים עברייניים וכמובן שמומלץ להימנע מהלוואה מסוג כזה.

סוגי הלוואות גישור

שתי ההבחנות העיקריות בין הלוואות גישור נוגעות להחזרי הריבית וההצמדה על ההלוואה לאורך תקופת ההלוואה. הסוג הראשון כולל החזר חודשי של ריביות והצמדה של ההלוואה לאורך כל תקופת ההחזרים, כשבסופה מחזירים את הקרן עצמה – הסכום הבסיסי של ההלוואה הראשונית. היתרון בשיטה הזאת הוא שההחזר הסופי של ההלוואה הוא 'רזה' יחסית, לאחר שכל הריביות כבר שולמו. הלוואת גישור מסוג שני, מכונה גם הלוואת גרייס לקרן או הלוואת בלון מלא – ובה גם הריביות וההצמדות משולמות בתום התקופה, בדרך כלל ב'מכה ' אחת. היתרון של הלוואת בלון מלא היא שלא מתעסקים עם החזרים בכלל לכל אורך תקופת ההלוואה שנקבעה. החסרון הוא בהקף ההחזר הסופי הכולל ריביות שהצטברו לכדי בלון של ממש. מי שלוקח הלוואת גישור מהסוג השני, צריך להכיר מראש את הקף ההחזר המצטבר שיגיע אליו, אחרי חישוב הריביות וההצמדה ולוודא שיש לו יכולת לעמוד בתנאי ההלוואה שהוא מתעתד לקחת.

רובנו נצטרך בשלב זה או אחר של חיינו לקחת הלוואה ועבור רבים זה כמעט עניין שבשגרה. יחד עם זאת, חשוב לעשות סקר שוק מקדים ולברר מי נותן לכם את הריבית הנמוכה ביותר ואת תנאי ההחזר הטובים ביותר. במקביל, חשוב לוודא שיש לכם את היכולת להחזיר את ההלוואה בתנאים שנקבעו.

הלוואת גישור

הגשת בקשה

פוסטים נוספים

משכנתא

משכנתא

משכנתא מרבית רוכשי הדירות הפרטיים בישראל נזקקים להלוואת משכנתא על מנת לממן את רכישת הדירה. משכנתא היא הלוואה מיוחדת שנתפרה למידות הגדולות במיוחד של עיסקת

קרא עוד »
ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא עבור רוב הישראלים, לקיחת משכנתא לרכישת דירה, תהיה העסקה הגדולה והכבדה ביותר שבהם יהיו מעורבים בחייהם. משכנתא היא הלוואה גדולה לקנית נכס, שבה הנכס עצמו

קרא עוד »
הלוואה ללא ערבים

הלוואה ללא ערבים

הלוואה ללא ערבים החתמת בני משפחה וחברים על ערבות על הלוואה מול הבנק, יכולה להיות עניין טריוויאלי, אבל בלא מעט מקרים בעבר, העסק הסתבך והערבים

קרא עוד »
הלוואה חוץ בנקאית

אשראי חוץ בנקאי

אשראי חוץ בנקאי בעשור האחרון חלו לא מעט שינויים ורפורמות בענף הבנקאות והפיננסים הישראלי. חלק מהשינויים חלו בגלל השפעות הכלכלות המובילות בעולם, חלק בגלל רפורפמות

קרא עוד »
מימון לרכב

מימון לרכב

מימון לרכב רכישת רכב חדש היא הוצאה משמעותית ולפעמים עול כלכלי כבד, במיוחד כשהרכישה לא מתוכננת ומאולצת לאחר שרכב קודם הושבת מסיבה כזאת או אחרת.

קרא עוד »
הלוואה מהירה

הלוואה מהירה

הלוואה מהירה ההליך של קבלת הלוואה מהבנק, במיוחד אם מדובר בהלוואה בהקף גדול או בתנאי החזר מיוחדים, הוא ארוך וממושך ולפעמים גם מעייף מאוד. הוא

קרא עוד »
סגירת תפריט