ביטוח משכנתא

עבור רוב הישראלים, לקיחת משכנתא לרכישת דירה, תהיה העסקה הגדולה והכבדה ביותר שבהם יהיו מעורבים בחייהם. משכנתא היא הלוואה גדולה לקנית נכס, שבה הנכס עצמו משועבד כערבון לבנק. ההליך של לקיחת משכנתא ארוך ומורכב וכולל, בין היתר רכישת ביטוח משכנתא. תפקידו של ביטוח המשכנתא להגן על הבנק המלווה וגם עליכם מפני מצב של אבדן היכולת להחזיר את ההלוואה או ירידת ערך של הנכס.

מה כולל ביטוח משכנתא

ביטוח המשכנתא הוא תנאי בסיסי שאותו דורשים הבנקים לפני שההלוואה יוצאת לפועל. ביטוח משכנתא מורכב משני פרמטרים : ביטוח חיים וביטוח מבנה, שבכל מקרה טוב שיהיו לכם גם ללא המחוייבות לבנק. ביטוח חיים הוא פיצוי כספי שניתן במקרה שאחת הלווים נפטר לפני שהסתיימה תקופת ההחזרים על המשכנתא ויש פגיעה ביכולת לפרנס ולממן אותם. ביטוח מבנה מגן על הנכס עצמו מפני נזקים מסוגים שונים שיכולים להביא להורדת ערך משמעותית. ביטוח מבנה מכסה נזקים במערכת החשמל, האינסטלציה, הקירות, המרפסות, במערכת ההסקה וכדומה שנגרמו כתוצאה משריפה, רעידות אדמה, הצפות, בלאי צנרת, מכות ברק ונזקי טבע אחרים ובתנאי שלא נגרמו מתוך רשלנות הדיירים. תביעה מוצדקת של ביטוח המבנה תביא לפיצוי כספי שיאפשר שיקום של הנכס והחזרתו לרמת הערך הקודמת שלו – כך שהוא מגן על הבנק ועל לקוחי המשכנתא כאחד.

חשוב לציין שאין חובה לקחת מידית את הביטוחים המוצעים על ידי הבנק בהתדיינויות שלקראת החתימה על המשכנתא – ניתן לחפש פרמיות ביטוח זולות יותר מאלה שהבנק מציע ובתנאי שהן עומדות בדרישותיו.

שילוב והרחבת ביטוחים קיימים

לרוב השכירים בארץ כבר יש ביטוח חיים שנפתח עבורם דרך מקום העבודה. ניתן להרחיב או להתאים אותו כך שיתאם להגדרות ביטוח המשכנתא ולדאוג לכך שבעת צרה יכלול פיצוי נרחב יותר שיכסה את צרכי המשכנתא וישאיר יתרה שתשאר לבני משפחתו של הנפטר. גם על ביטוח המבנה הבסיסי שדורש הבנק ניתן להוסיף הרחבות כביטוח צד ג', שמגן מפני נזקים לדירות שכנות או פציעות של אורחים במבנה. ניתן גם להוסיף ביטוח תכולה שמעניק פיצוי לרהיטים ולמכשור שבנכס במקרים של גניבה, השחטה, שריפה וכדומה.

ביטוח משכנתא הוא חלק בלתי נפרד מהלוואת המשכנתא. בהשוואה לגודל ההלוואה ולהחזרים החודשיים מדובר לכאורה בסכום פעוט, אבל לאורך כל שנות ההחזר ביטוח המשכנתא מגיע לאלפי שקלים, לכן חשוב לערוך סקר שוק ולהתעקש על ביטוח שגם יתאים לדרישות הבנק ולצרכים שלכם אך גם יהיה זול ככל שניתן.
ביטוח משכנתא

הגשת בקשה

פוסטים נוספים

משכנתא

משכנתא

משכנתא מרבית רוכשי הדירות הפרטיים בישראל נזקקים להלוואת משכנתא על מנת לממן את רכישת הדירה. משכנתא היא הלוואה מיוחדת שנתפרה למידות הגדולות במיוחד של עיסקת

קרא עוד »
ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא עבור רוב הישראלים, לקיחת משכנתא לרכישת דירה, תהיה העסקה הגדולה והכבדה ביותר שבהם יהיו מעורבים בחייהם. משכנתא היא הלוואה גדולה לקנית נכס, שבה הנכס עצמו

קרא עוד »
הלוואה ללא ערבים

הלוואה ללא ערבים

הלוואה ללא ערבים החתמת בני משפחה וחברים על ערבות על הלוואה מול הבנק, יכולה להיות עניין טריוויאלי, אבל בלא מעט מקרים בעבר, העסק הסתבך והערבים

קרא עוד »
הלוואה חוץ בנקאית

אשראי חוץ בנקאי

אשראי חוץ בנקאי בעשור האחרון חלו לא מעט שינויים ורפורמות בענף הבנקאות והפיננסים הישראלי. חלק מהשינויים חלו בגלל השפעות הכלכלות המובילות בעולם, חלק בגלל רפורפמות

קרא עוד »
מימון לרכב

מימון לרכב

מימון לרכב רכישת רכב חדש היא הוצאה משמעותית ולפעמים עול כלכלי כבד, במיוחד כשהרכישה לא מתוכננת ומאולצת לאחר שרכב קודם הושבת מסיבה כזאת או אחרת.

קרא עוד »
הלוואה מהירה

הלוואה מהירה

הלוואה מהירה ההליך של קבלת הלוואה מהבנק, במיוחד אם מדובר בהלוואה בהקף גדול או בתנאי החזר מיוחדים, הוא ארוך וממושך ולפעמים גם מעייף מאוד. הוא

קרא עוד »
סגירת תפריט